Elavtal för fastighetsägare

    Fastighetsel för flera hus och hyresgäster kräver överblick. Så väljer fastighetsägaren ett elavtal för hela beståndet.

    Få offerter på elavtal

    Årsförbrukning (kWh)

    5,000 kWh2,000,000 kWh+2,000,000 kWh
    Snabbt
    Enkelt
    Kostnadsfritt
    4.9
    (+10.000 nöjda kunder)

    Kort svar

    Elavtal för fastighetsägare bör samla alla anläggningar och ge långsiktig förutsägbarhet, eftersom fastighetselen är stor och förlängs ofta utan omförhandling. Med hög samlad volym är portföljavtal eller fast pris vanliga val. Fastigheter med elvärme eller värmepumpar kan också ha nytta av vintersäkrat avtal.

    Typisk förbrukning (ungefärlig)
    300 000–5 000 000 kWh/år

    Vad kostar elen för fastighetsägare?

    Typisk förbrukning är 300 000 kWh–5 000 000 kWh per år. Dra i reglaget och välj elområde för att se vad själva elen har kostat det senaste året och vad påslaget betyder i kronor.

    Årsförbrukning1 200 000 kWh
    Elområde
    Spotkostnad senaste 12 månaderna
    –
    Varje öre/kWh i påslag kostar
    12 000 kr per år

    Exklusive elhandelns påslag och avgifter, elcertifikat, elnät, energiskatt och moms. Elnät och skatt betalas oavsett elavtal – det är påslaget och avtalsformen som går att förhandla.

    Fastighetselen har en tydlig vinterprofil

    Ventilation, hissar, belysning i trapphus och tekniska system går året runt. Värmepumpar och elpatroner gör att förbrukningen stiger kraftigt på vintern.

    Laddplatser för boende och hyresgäster blir en växande del. De går ofta att styra till natten.

    • Värmepumpar och elpatroner: vintertopp
    • Hissar, ventilation, trapphus: året runt
    • Laddboxar: styrbar last

    Samla anläggningarna i ett avtal

    Avtal som tecknats vid olika tillfällen ger olika villkor och slutdatum. Lista alla anläggnings-id, förbrukning och avtalstider innan ni begär offert.

    Ett samlat avtal ger bättre överblick och en större volym. Det förenklar även vidarefakturering till hyresgäster.

    Laddplatser och solceller i beståndet

    Laddplatser för boende kan styras till natten och passar ofta timpris. Mäts de separat kan de få en egen avtalsform.

    Solceller på taken minskar köpt el på dagtid sommartid. Ange det i förfrågan, så att elbolaget räknar med rätt profil.

    Vilket elavtal passar en fastighetsägare?

    Portföljavtal

    Elen köps in i flera omgångar och sprider prisrisken. Passar stora bestånd med hög volym. Ni kan låsa delar av volymen vid olika tidpunkter.

    Läs mer om portföljavtal

    Fast pris

    Ger en känd kostnad för fastighetselen och underlättar budget och hyressättning. Passar ägare som vill ha samma kostnad varje år i budgeten.

    Läs mer om fast pris

    Vintersäkrat

    Skyddar vintermånaderna när värmepumpar och elpatroner drar som mest. Sommarmånaderna följer marknadspriset, som ofta är lägre.

    Läs mer om vintersäkrat

    Vanliga frågor

    Större fastigheter har ofta effektabonnemang där nätavgiften delvis beror på högsta uttag. Kravet på att alla elnätsföretag ska införa effektavgift stoppades 2026, och det är nu upp till varje nätbolag. Kontrollera villkoren hos ert elnätsbolag.

    Begär offert på elavtal

    Ange förbrukning och postnummer, så tar vi fram förslag på elavtal för verksamheten. Det är kostnadsfritt och utan förpliktelser.

    Begär offert

    Läs också

    Elavtal för fler branscher

    Senast granskad oktober 2026.