Kort svar
Luft-luftvärmepump för lägenhet kräver nästan alltid godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse eller hyresvärden, eftersom utedelen monteras på fasad, balkong eller tak. Ansök innan du tar in offerter, och kontrollera även om kommunen kräver bygglov. Pumpen ger värme och kyla i rummet där innedelen sitter, men inte varmvatten.
- Energiklass luft-luft
- A++ eller A+++
- Rotavdrag 2026
- 30 % av arbetskostnaden inne i bostaden
Tillstånd från styrelsen
Enligt bostadsrättslagen krävs styrelsens tillstånd för installation av ventilation, värmeledningar och andra väsentliga förändringar. Styrelsen får bara säga nej om åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.
Tillståndet kan förenas med villkor, till exempel om placering, färg på utedelen eller vem som ansvarar för underhållet. Det är vanligt att bostadsrättshavaren står för underhåll och eventuell nedmontering.
- Var utedelen får sitta och hur den fästs i fasaden
- Hur rördragning och kondensvatten leds
- Ljudnivå mot grannars fönster och balkonger
- Om föreningen har en gemensam policy för värmepumpar
Rotavdrag och bygglov
Rotavdrag ges bara för arbete inne i bostaden, och Skatteverkets schablon för arbetskostnad får inte användas i bostadsrätt. Be installatören specificera arbetskostnaden.
Utedelen påverkar fasadens utseende. Inom detaljplan kan bygglov krävas om den sitter på en fasad som vetter mot gata eller annan allmän plats, och för särskilt värdefulla byggnader. Kontrollera med kommunen.
Hyresrätt
Bor du i hyresrätt får du inte göra ingrepp i fasaden utan hyresvärdens godkännande. Fråga hyresvärden skriftligt och få svaret skriftligt innan du beställer.
Vissa hyresvärdar har egna regler för placering och tar själva hand om installationen. Fråga också vad som gäller om du flyttar.
Vad passar i en lägenhet?
Luft-luft med utedel på balkong
Vanligast när föreningen godkänner det. Ger värme och kyla till lägenhetens centrala rum.
Gemensam lösning i föreningen
Flera lägenheter med samma placering och modell förenklar beslut och underhåll.
Läs mer om gemensam lösning i föreningenSe över elavtalet
Värme och kyla flyttar förbrukning mellan årstider. Kontrollera att avtalsformen passar.
Läs mer om se över elavtaletVanliga frågor
Ja, om installationen är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Är du missnöjd med beslutet kan du begära att hyresnämnden prövar frågan.
Jämför offerter från installatörer
Beskriv dina förutsättningar en gång och få kostnadsfria offerter från upp till fyra installatörer.
Läs också
Fler situationer
Senast granskad oktober 2026.